نقدم دعماً قانونياً للأفراد والشركات والمستثمرين في العقود والمعاملات العقارية، بما يشمل مراجعة عقود البيع والشراء، الفحص القانوني، التسجيل العقاري، وتنظيم الحقوق المرتبطة بالملكية والتصرفات العقارية.
عناصر الثقة
- مراجعة قانونية للمستندات والعقود قبل التوقيع
- دعم للمشترين والملاك والمستثمرين والشركات
- تنظيم واضح للحقوق والالتزامات في المعاملات العقارية
الممارسات القانونية المتخصصة
ما هي خدمة القانون العقاري والتسجيل العقاري؟
تشمل هذه الخدمة الدعم القانوني المرتبط بشراء وبيع وتسجيل وإدارة العقارات، ومراجعة عقود البيع والشراء والإيجار والتطوير، والتحقق من المستندات القانونية المتاحة، ودراسة المسائل المتعلقة بالملكية أو الحيازة أو التصرفات العقارية.
ويعد الفحص القانوني للعقار خطوة مهمة قبل الشراء أو الاستثمار أو التوقيع على أي عقد، لأنه يساعد على مراجعة المستندات والعقود وسندات الملكية والتصرفات السابقة بحسب المستندات المتاحة، وتحديد النقاط التي تحتاج إلى استيضاح أو معالجة قبل إتمام المعاملة.
لمن هذه الخدمة؟
كيف يساعدك مكتب درويش ومشاركوه؟
- مراجعة عقود البيع والشراء والإيجار والتصرفات العقارية.
- دراسة المستندات المتاحة المتعلقة بالعقار وسندات الملكية.
- إجراء فحص قانوني أولي للعقار قبل الشراء أو الاستثمار.
- تنظيم العلاقة بين البائع والمشتري أو المؤجر والمستأجر.
- مراجعة المخاطر التعاقدية والمالية المرتبطة بالمعاملة العقارية.
- تقديم الإرشاد القانوني بشأن إجراءات التسجيل والتوثيق حسب الحالة.
- إعداد أو مراجعة الإنذارات والمطالبات المرتبطة بالنزاعات العقارية.
- دعم العميل في تسوية أو إدارة منازعات الملكية والعقود العقارية.
المستندات أو المعلومات المطلوبة
- نسخة من عقد البيع أو الإيجار أو المسودة المتاحة.
- صور المستندات المتعلقة بالملكية أو التصرفات السابقة.
- بيانات العقار وموقعه ووصفه.
- بيانات البائع أو المشتري أو باقي الأطراف.
- أي مستندات تسجيل أو توثيق متاحة.
- مراسلات أو إنذارات أو مطالبات قائمة، إن وجدت.
- وصف مختصر للهدف المطلوب من الاستشارة أو المراجعة.
خطوات العمل
1
طلب الاستشارة الأولية
يرسل العميل معلومات مختصرة عن النشاط والشركاء والهدف من التأسيس.
2
المراجعة القانونية الأولية
يتم تقييم الاحتياج وتحديد الشكل القانوني والمستندات الأساسية المطلوبة.
3
تحديد نطاق العمل
توضيح الإجراءات القانونية والمستندات والخطوات المناسبة لطبيعة الشركة.
4
إعداد المستندات والتنفيذ
إعداد أو مراجعة عقود التأسيس والاتفاقات ومتابعة الإجراءات المتفق عليها.
مجالات الممارسة